Ще отвори ли още едно място на Wegmans в Манхатън?
Някакви прекрасни Wegmans ще запълнят голяма дупка в района на Линкълн Скуеър в Манхатън — но не е ясно дали това е типично луксозният хранителен пазар на компанията, или е изцяло нова концепция.
Ръководителят на частната верига за хранителни стоки подписа дългосрочен договор миналата седмица за бившето пространство Bed Bath & Beyond на 1932 Broadway между 64-та и 65-та улица, научи The Post.
Основана през 1916 г. от братята Уолтър и Джон Уегман в северната част на щата Рочестър, компанията сега има повече от 100 магазина по източното крайбрежие, въртящи над 12 милиарда долара в бизнеса, като всички се обслужват от повече от 53 000 служители.
Не е непознат за столичния район на Ню Йорк, Wegmans направи дългоочакваното си откриване в центъра на Манхатън през октомври миналата година, с орди от фенове на марката, които се наредиха на опашка отвън в ранните сутрешни часове, за да бъдат първите, които пазаруват там. Почти точно четири години преди това Wegmans дебютира с първия си пазар в Ню Йорк в Brooklyn Navy Yard.
Компанията вече се ръководи от трето поколение председател Дани Уегман, като дамите от четвърто поколение Колийн Уегман са президент и главен изпълнителен директор, а Никол Уегман е президент на Wegmans Brand.
Когато го попитаха за предстоящия магазин, представител на Wegmans каза пред The Post, „Пространството на 1932 Broadway е наето от Danny Wegman и е лична инвестиция. Към момента нямаме непосредствени планове да отворим магазин на това място.“
Лизингът обаче е гарантиран от Wegmans.
Каквато и концепция да запълни огромното пространство Big Box, ще използва 58 874 квадратни фута на предимно по-ниски нива в основата на луксозната жилищна сграда на Glenwood Management, The Grand Tier.
„Те вече имат ключовете и работят от много месеци върху дизайна и механичните планове, но времето за получаване на разрешение винаги е въпрос в Ню Йорк“, каза Гари Джейкъб от Glenwood Management. „Това ще бъде значителна операция и ще включва суши. Ние сме много развълнувани за нашата сграда и квартала Upper West Side.“
Агентите на Ripco Бет Розен, Бен Дейвис, Джийн Шпигелман и Питър Рипка се занимаваха с всички аспекти на сделката.
„Да имате Wegmans във вашия квартал е такава ценност за жителите“, каза Росен. „Това е най-доброто от двата свята, защото можете да получите вашите органични продукти, а също и продуктите на вашето домакинство [марка]. Цените са конкурентни и е добре търгувано, защото семейната компания се грижи за всяко решение.“
Никой, участващ в транзакцията, няма да потвърди финансовите данни, но други в индустрията, които са запознати с пространството, казват, че исканият наем е бил смесени 3,5 милиона долара на година.
Бившият Bed Bath & Beyond беше подновил договора си за наем по време на пандемията, преди да затвори повечето си магазини в страната през 2023 г. Но остави зад гърба си обширната си система за „вертикален транспорт“, включително два големи асансьора и специално проектиран Vermaport Cart Conveyor, който е в непосредствена близост до ескалаторите и премества пазарските колички между етажите.
Въпреки че входът на приземния етаж е само 2245 квадратни фута, има мазе от 24 000 квадратни фута с таван висок 18,5 фута, подизба от 23 452 квадратни фута с таван висок 22,5 фута и 8777 - мецанин квадратен фут.
Места на Wegmans обикновено включват трапезария, която често сервира бира и вино, а много от тях са на мецанини.
„Те са добри в това да имат компонент за хранене, където можете да се срещнете с приятел или да заведете семейството си на обяд“, добави Росен.
Проверявайте, защото тъй като все още няма подадени разрешителни, все още не е ясно кои отдели къде ще отидат — или дали това лично начинание на Wegman ще включва повече стоки за дома, за да задоволи нуждата, оставена от смъртта на Bed Bath & Beyond.
